2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
新宿区
201.9万円/㎡
前年比+44.1%
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市谷砂土原レジデンス
東京都新宿区市谷砂土原町一丁目
東京メトロ南北線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
2004年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 79.12㎡の場合
相場
16,067万円
203.1万円/㎡
8,332
13,489
18,645
23,802
AI査定結果
推定相場価格
16,067万円
203.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,489万円〜18,645万円
170.5万円/㎡〜235.7万円/㎡
推定賃料
38.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
市谷砂土原レジデンス
17,980万円（227.2万円/㎡）/ 2階 / 79.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は227.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 17,980万円 | 227.2万円 | 2階 | 79.12㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は192.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 市谷砂土原レジデンス 新宿区市谷砂土原町一丁目 | 市ケ谷駅4分 | 17,980万円 | 227.2万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/02 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 14,980万円 | 173.8万円 | 86.19㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 11,480万円 | 172.7万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 12,900万円 | 183.8万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 10,600万円 | 173.3万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/18 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 19,800万円 | 258.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/23 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,800万円 | 197.2万円 | 64.92㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 11,480万円 | 181.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/28 | フォルム市谷冨久町 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 11,480万円 | 172.1万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 11,480万円 | 172.1万円 | 66.71㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/18 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 18,990万円 | 213.4万円 | 89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/28 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 15,200万円 | 210.4万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/25 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 14,990万円 | 209.7万円 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,900万円 | 191.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/11 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 14,800万円 | 219.7万円 | 67.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | アージュ薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 16,800万円 | 179.7万円 | 93.47㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/06 | ライフェール新宿御苑ノースサイド 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅6分 | 15,890万円 | 190.7万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/11 | プレール・ドゥーク新宿御苑 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 15,890万円 | 190.7万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/18 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 14,990万円 | 200.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/15 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 11,680万円 | 179.4万円 | 65.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | プリンスハイツ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 10,900万円 | 180.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、新宿区では44.1%上昇しています。
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
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